2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Balkon und eigenem Parkplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 51m², befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Immobilie ist teil eines großzügigen Grundstücks von ca. 2.450 m², welches drei Mehrfamilienhäuser umfasst.
Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit insgesamt 23 Einheiten.
Das Objekt ist bereits seit acht Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine solide Grundlage.
Zudem beinhaltet die Wohnung einen ca. 5 m² großen Balkon, einen eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür, einen Kellerraum und elektrische Außenrollos.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
So wurden die Trinkwasserleitungen in den Jahren 2019/2020 saniert und 2017 die Fenster der Wohnung erneuert. 2011 wurde zudem eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Über eine eventuelle Balkonsanierung wird demnächst entschieden.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Eigener Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Balkon vorhanden
- Elektrische Außenrollos
- Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
- Objektpflege wird übernommen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut gelegenen Straße in Seesen, die sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsbereichen geprägt ist.
Fußläufig erreichbar sind unter anderem ein Bäcker, eine Apotheke, Ärzte, eine Postannahmestelle und ein Dekoladen. Zudem befindet sich der Kurpark in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Krankenhaus Asklepios Klinik Seesen, sowie ein Rewe sind auch nicht weit entfernt.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen