2-Zimmer Wohnung in Fellbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 59,94 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Zentraler Punkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Wintergarten mit Fußbodenheizung. Das Treppenhaus ist von der Tiefgarage aus zugänglich. Weiterhin befindet sich ein Personenaufzug im Objekt. Ein separater und ebenerdiger gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Der Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie das Ein- und Ausstellen der Mülltonnen.
Ausstattung
1 Schlafzimmer 1 Küche mit Essbereich und Wohnzimmer 1 Diele 1 Wintergarten 1 Bad mit Dusche und WC Fußbodenheizung mit Parkettbelag in allen Wohn- und Schlafräumen alle Rollläden sind elektrisch bedienbar Sprechanlage mit Kamera Internet ausschließlich über Glasfaser Keller die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 2,45 Meter moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank hochwertige Fliesen im Bad und Küche.
Lage
Das Objekt befindet sich zentrumsnah am östlichen Stadtrand von Fellbach und verfügt über eine sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B14 und B29 sowie einer sehr guten Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsläden, Bäcker, Gastronomie, Elektronikmarkt und ein Fitnessstudio, die gut zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof in Fellbach ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung.
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen. Der Mietvertrag wird über einen Mindestzeitraum von 24 Monaten geschlossen und kann ordentlich nach Ablauf der ersten 24 Monate gekündigt werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich wie folgt: - Nettokaltmiete Wohnung 959,04 EUR - Vorauszahlung Betriebskosten 105,00 EUR - Vorauszahlung Heizkosten 105,00 EUR - Grundmiete Stellplatz 75,00 EUR - Betriebskostenpauschale Stellplatz 10,00 EUR Gesamtkosten = 1.254,04 EUR Bei Interesse verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!!