2-Zimmer-Wohnung in Schmidmühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermiete helle 2-Zimmerwohnung in Schmidmühlen, Ortskern, 55 qm, im 1. OG, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Flur, Abstellraum, Kfz-Stellplatz (optional), alle Zimmer mit Elektro-Heizung ausgestattet, die Wohnung ist teilrenoviert. Die Kaltmiete beträgt 365.-€, Nebenkostenpauschale enthält Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Versicherungen, Grundsteuer, Treppenhausreinigung. Stromkosten für Elektro-Geräte, Heizung fallen separat an, zzgl. Kfz-Stellplatz: 15.-€, Vermietung ab sofort. keine Raucher erwünscht, keine Anfrage über Jobcenter oder Ähnlichem. Miet-Interessenten werden gebeten zur Wohnungsbesichtigung folgende Unterlagen und Daten vorzulegen: die vollständige Adresse, die SCHUFA-Bonitätsauskunft/ Selbstauskunft, den Arbeits- bzw. Verdienstnachweis, die Mietschuldfreiheit-Bescheinigung (vom bisherigen Vermieter ausgefüllt).
Ausstattung
Einbauküche,
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schmidmühlen. Schmidmühlen ist eingebettet in die Täler von Vils und Lauterach. Der alte Ortskern mit der Pfarrkirche St. Ägidius liegt auf einer Halbinsel zwischen den beiden Flüssen. Mittelpunkt des Ortes ist das „Obere Schloss“ aus dem 16. Jahrhundert. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 51;451 angebunden. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe gelegen. Ein Museum und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Es stehen ca. 35 km markierte Wanderwege, Radwege und ein 18-Loch-Golfplatz zur Verfügung.