2 Zimmer-Wohnung in Wedel

22880 Wedel

476,63 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22880 Wedel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,94 m2
Etage
6
Bonitätsnachweis
Online-ID
4ce21207-b95b-4c78-8791-de3ff20c3597
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
6,10 €
Warm­miete
476,63 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
111,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
51.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018

Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die Be- und Entwässerung erfolgt über die Stadtwerke. Für die Beheizung und die Be- und Entwässerung ist ein direkter Vertrag mit den Stadtwerken Wedel abzuschließen. Zum Bezug einer Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (§8-Schein) erforderlich. Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Wedel in unmittelbarer Nähe von Naherholungsmöglichkeiten. Die Wedeler Innenstadt ist in wenigen Minuten per PKW oder Bus zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) stehen in fußläufig erreichbarer Nähe zur Verfügung. Das Gebäude ist von großzügigen Grünanlagen umgeben. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze und Tiefgaragen mit gesondertem Vertrag zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Mit seiner Nähe zu Hamburg, den Vorzügen einer gewachsenen Stadt und der Lage an der Elbe zählt Wedel zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion. Wedel hat rund 35.000 Einwohner und bietet ein reges wirtschaftliches und kulturell vielfältiges Leben. Weltweit bekannt ist Wedel für die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, das Schulauer Fährhaus und den Hamburger Yachthafen, einen der größten tideunabhängigen Sportboothäfen Europas. Von den meisten unserer Wohnanlagen erreicht man die belebte Bahnhofstraße in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man entlang des Elbufers, an den Stränden und in der Elbmarsch. Mit der S-Bahn-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Wedel hervorragend in das Hamburger Nahverkehrsnetz eingebunden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links