2-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon und Stellplatz- Bezugsfrei

49084 Osnabrück

870,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
83,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
83,48 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0e1543fb-0457-48b4-9f3b-80d21e8cf1e1
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00
Warm­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
78 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in der Meller Straße. Das Objekt verfügt über einen Garten mit einem kleinen Spielplatz und Stellplätzen.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

- großer Balkon mit Ausrichtung zum Garten
- eigener Hauseingang zur Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Stellplatz im Hinterhof
- Gemeinschafsgarten mit Sandkasten und Schaukel
- Waschkeller

Lage

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Stadtteil Osnabrück-Fledder.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie DM, ALDI, TAKKO und vieles mehr finden Sie Nahe des Objekts. Außerdem befinden sich eine Auswahl an Fitnessstudios und Möbelgeschäften in der Nähe.
Die Grundschule Schölerberg erreichen Sie in unter 10 Minuten fußläufig.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. In nur wenigen Gehminuten sind die nächsten Bushaltestellen "Narupstraße" und "Osnabrück Hauptzollamt" bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind.

Angaben im Exposé
Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da.

100% digital - unser Vermietungsprozess
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion des Portals (immowelt, ebay etc.) oder unserer Vermietungsplattform und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet.
Anschließend müssen Sie nur noch ein frei wählbares Passwort vergeben. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind.

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld.

Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen