2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Wildeberstraße in Potsdam überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ist ideal für Singles, Paare, Studenten sowie ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen geeignet.
Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz und hat einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für alle wesentlichen Möbel. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte enthält. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Seniorengerechte Wanne.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, dank eines vorhandenen Aufzugs, und verfügt über zusätzlichen Stauraum in einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz in einer Doppelparkanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Vor dem Einzug sind leichte Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Wohnung bietet. Diese Immobilie bietet eine gut durchdachte Wohnlösung in einer gefragten Lage Potsdams.
Lage
Die Wildeberstraße in Potsdam liegt im begehrten Stadtteil Bornstedt, der sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten auszeichnet. Potsdam selbst, die Hauptstadt Brandenburgs, vereint historischen Charme mit modernem Lebensgefühl. Die Stadt liegt nur etwa 30 Minuten von Berlin entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Großstadt, während sie gleichzeitig durch grüne Parks und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sanssouci überzeugt.
Die Makrolage in Potsdam ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Natur und Bildung. Bornstedt liegt am Rande der Stadt und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders bei Familien, Singles, Paaren und auch Senioren sehr beliebt ist. Gleichzeitig ist das Viertel jung und lebendig, dank der Nähe zur Universität Potsdam und zu kulturellen Einrichtungen wie dem Filmpark Babelsberg.
Die Mikrolage der Wildeberstraße selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch charmante Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich: Der Volkspark Potsdam liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet weite Grünflächen, ideal zum Spazierengehen, Joggen oder für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus ist der weltberühmte Schlosspark Sanssouci leicht erreichbar, ebenso wie der Botanische Garten, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Straßenbahnlinie 92 gelangt man in wenigen Minuten in die Potsdamer Innenstadt und zum Hauptbahnhof, von wo aus es schnelle Verbindungen nach Berlin gibt. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig, da die Bundesstraße B2 und die Autobahn A115 schnell erreichbar sind.
Diese Gegend spricht verschiedene Zielgruppen an: Singles und Paare genießen das entspannte Stadtleben und die Nähe zur Natur, während Studenten von der schnellen Verbindung zur Universität und den vielen Freizeitmöglichkeiten profitieren. Für junge Familien ist die ruhige und dennoch zentrale Lage ideal, da Kindergärten, Schulen und Spielplätze leicht erreichbar sind. Auch Senioren schätzen die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, die gute Infrastruktur und die grünen Rückzugsorte.
Insgesamt bietet die Wildeberstraße in Bornstedt ein vielseitiges Wohnumfeld, das sowohl Urbanität als auch Natur miteinander verbindet. Egal ob jung oder alt, alleinstehend oder in einer Partnerschaft - hier findet jeder die passende Balance zwischen städtischem Leben und entspanntem Rückzug ins Grüne.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inklusive MwSt.
Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 20.436,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen