2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im aufstrebenden Sprengelkiez

13353 Berlin

326.242,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13353 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,58 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
cc40f741-f05e-423a-95c8-851e11c7ef0a
Kauf­preis
326.242,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-03
Aus­stell­datum
03.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung

Ein geräumiges Wannenbad mit Fenster, ein zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon, zwei große, helle Wohnräume und eine gemütliche Küche mit Balkonzugang: Kein Wunder, dass diese knapp 67 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss nur darauf wartet, bezogen zu werden. Die leerstehende Einheit befindet sich im Rohbau-Zustand. Profitieren Sie von dem durchdachten Grundriss und der begehrten Lage im aufstrebenden Sprengelkiez.

Mehr zum Projekt:

Selbstverwirklichung gleich Wohnglück? Die eigenen vier Wände zum Lieblingsplatz machen, zur Wohlfühloase, zur Inspirationsquelle. Genügend Raum zur Entfaltung bieten die Wohnungen in dem ca. 1906 errichteten Haus in der Tegeler Straße 27 mit ihren renovierten Bädern, schönen Dielen und hohen Decken auf jeden Fall. Und wer nach Feierabend ruhige Entspannung sucht, der findet sie mit Sicherheit auf den neuen Balkonen im Innenhof. Das ideale Zuhause für Großstadtmenschen, die einen aufstrebenden Kiez mitgestalten wollen.

Ausstattung

+ Großzügiger Grundriss
+ Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof
+ Wannenbad mit Fenster
+ Begehrte Lage im aufstrebenden Sprengelkiez
+ Einheit befindet sich im Rohbau-Zustand

Lage

Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Hauptschlagader des Ortsteils von Mitte ist die quirlige Müllerstraße. Egal ob mit den Öffentlichen oder dem Auto, von hier geht's in zehn Minuten zur Friedrichstraße oder in zwei Minuten zur Stadtautobahn. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs finden sich rund um die Tegeler Straße insgesamt 24 Kitas und zwei Grundschulen. Was will man mehr?

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714426"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen