2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen Düsseltals auf der Rethelstraße

40237 Düsseldorf

1.140,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40237 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,5 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
fc4a6f40-ed1d-4d70-aa11-8ae542184968
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.5 MKM
Warm­miete
1.140,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-16
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023

Objektbeschreibung Der Neubau des Blockrandes direkt an der Straße integriert sich auf
moderne Art und Weise in die vorhandene Architektur und bildet
gleichzeitig den letzten Lückenschluss auf der Rethelstraße. Das
Gebäude verfügt über einen Aufzug. Hier entstanden 2 Maisonettewohnungen
und 7 Apartments zwischen 49 und 96 m² sowie eine
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zu den jeweiligen Wohnungen
gehören im Keller auch getrennte Abstellflächen. Darüber hinaus
befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine ebenfalls auf
dieser Ebene.

Im Innenhof sind Fahrradstellplätze. Raumaufteilung Es ist eine 2-Zimmer Wohnung mit Schlafzimmer und einem Wohnzimmer/Küche. An diese schließt sich der großzügige Balkon mit Blick in den Innenhof an.

Lage

Die Wohnung liegt mitten auf der Rethelstraße. Alle Geschäfte und Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mittwoch 18.12. 12-16 Uhr nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister