2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vermieten! WBS erforderlich!

47167 Duisburg

639,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47167 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,29 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
94c68e88-86e9-40b3-ab3d-858b44f1534d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
957,00 €
Warm­miete
639,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrud der Wohnungsgröße bietet diese 2 Zimmer Wohnung einer Familie mit 2 Personen ausreichend Platz. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 65,29 m² und ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele und 1 Wannenbad mit WC. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Der WBS muss auf mindestens 65 m² Wohnfläche ausgestellt sein. Sie können sehr gerne einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- modernes Wannenbad mit WC
- moderner Laminatboden
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bereichs sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A59, A42 und A3. Parklplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurde sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen