2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabmünchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 63 m² große, gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad (ohne Fenster, mit Badewanne). Die Kaltmiete beträgt 690 € (inkl. Außenstellplatz). Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 € bei einer Person und 170 € bei zwei Personen (hier behalte ich mir vor, dies nach der ersten Abrechnung nochmals anzupassen - nach oben wie nach unten). Ein überdurchschnittlich großer Einzel-Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und muss mit angemietet werden. Die Miete beträgt 60 € p.M.. Hier sind die Nebenkosten bereits enthalten, d.h. es erfolgt für den TG-Stellplatz keine separate NK-Abrechnung. Die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten, also 2.070 €.
Ausstattung
Laminatboden, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (kein Fenster), Süd-Balkon, großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz, Kellerabteil, Abstellraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Schwabmünchen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten).
Sonstiges
Die Küche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Es fällt keine Provision an, da Vermietung durch Privatperson. Das Baujahr des gesamten Gebäudes ist 1994, der Ausbau dieser Wohnung erfolgte aber erst 2000.