2-Zimmer-Wohnung mit BALKON, KÜCHE, ruhig im GRÜNEN

09123 Chemnitz

495,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09123 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3128ade8-9fbd-4405-81a0-f0a59a702024
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 x Kaltmieten
Warm­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-01
Aus­stell­datum
01.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Mietwohnung (Hochparterre, EG rechts) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (bestehnend aus ingesamt nur 6 Wohnungen), welches um ca. 1918 erbaut und 1998 kernsaniert wurde. Im Jahr 2016 wurde die Gas-Heizungsanlage komplett erneuert. Erst kürzlich wurde das Bad vollständig und hochwertig erneuert. Zur Wohnung gehört ein großzügier Balkon und ein Keller. Kabel-TV- und Glasfaseranschluss liegt an. Das dreigeschossige Haus verfügt über einen Hauptein- und Gartenzugang. Ausreichend Nebengelass zum Abstellen für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist im Kellergeschoss und Außenbereich vorhanden. Auf dem ca. 740 m² großzügigen Grundstück stehen allen Mietern gemeinschaftlich nutzbare Grünanlagen, ein Wäschetrockenplatz und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht ruhig an einer auf Tempo 30 begrenzten Straße im Stadtteil Chemnitz-Markersdorf in einer beliebten, naturnahen Nachbarschaft südwestlich am Rande des Chemnitzer Stadtzentrums. Die Infrastruktur ist gut - Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants usw.) finden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe bzw. sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich jederzeit gern bei Rückfragen oder wenn Sie eine Einzelbesichtigung wünschen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt