2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – zentral in Usingen

61250 Usingen

986,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61250 Usingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,8 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4a1796d4-1572-4cfa-b9d5-720c166d13c9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Preis pro m²
12,00 €
Warm­miete
986,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
206,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

Die Bahnhofstraße 24 in Usingen liegt in einer zentralen und attraktiven Lage mitten im schönen Taunus. Die Stadt Usingen ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, die eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet.

Die Bahnhofstraße selbst besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung nach Frankfurt, Bad Homburg oder in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das historische Stadtzentrum von Usingen mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und der lebhaften Atmosphäre liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Taunus lockt mit Wander- und Radwegen, und auch der nahegelegene Hattsteinweiher lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Die Lage der Immobilie vereint damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen inmitten einer aufstrebenden Kleinstadt.

Sonstiges

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon un Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen Komfort und eine attraktive Ausstattung auf 64,8 m² Wohnfläche. Ideal für Singles oder Paare, die das Leben in zentraler Lage schätzen.

Ausstattung und Highlights:

Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Einbauküche, die Ihnen den Start in der neuen Wohnung erleichtert.

Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zusätzlich ein separates Gäste-WC – beides mit viel natürlichem Licht.

Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Badezimmern.

Praktischer, abschließbarer Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.


Parkmöglichkeiten:

Ein Stellplatz im Freien ist in der Miete enthalten.

Ein Garagenplatz (Duplex) kann optional für 40 € pro Monat dazu gemietet werden.


Lage und Vorteile:

Die Wohnung liegt in der zentral gelegenen Bahnhofstraße 24 in Usingen. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das charmante Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Die idyllische Umgebung des Taunus bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Verfügbarkeit und Bedingungen:

Bezugsfrei: Ab sofort Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister