2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnberechtigungsschein nötig

94315 Straubing

615,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,24 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
315c9948-5161-4cf5-9c0e-5686ca19b15e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
930,00
Warm­miete
615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145.4 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich um eine gut geschnittene, öffentlich geförderte Wohnung im 2. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. In der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Balkon und ein Kellerabteil.

Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten vermietet werden, die einen gültigen Wohnberechtigungsschein, 1. Förderweg, vorweisen können.

Raumaufteilung:
Wohnen
Schlafen
Kochen
Bad/WC
Flur
Balkon

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
neuer Laminatboden in Küche
Innenliegendes Bad ohne Fenster
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
Rollläden
Kellerabteil

Lage

Das Objekt liegt an der Uferstraße, Nähe des Kompetenzzentrums. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Maximal 2 Personen
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1