2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1935, gehört zum Dorothee-Viertel, einer großen Wohnanlage mit insgesamt 18 Einzelhäusern. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre sehr gute Bausubstanz aus, die den historischen Charme des Viertels bewahrt. Die ansehnliche Fassade der Gebäude, teilweise mit Balkonen in verglaster oder offener Bauweise, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleiht der Wohnanlage zusätzlichen Reiz. Zusammen mit dem großzügigen, grünen Innenhof, der viel Platz für Erholung bietet, entsteht so ein ideales Wohnumfeld mitten in der Stadt. Im Keller befindet sich zudem ein abschließbarer Fahrradkeller, der praktischen Stauraum und Sicherheit bietet.
Ausstattung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzdielenboden ausgestattet, der für ein warmes und natürliches Ambiente sorgt. Die geräumige Einbauküche umfasst eine Spülmaschine, Spüle, Herd, Herdplatte, Kühlschrank und praktische Schränke und wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Zudem bietet die Küche genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Eine kleine Abstellkammer in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein eigenes Fenster, Toilette, Waschbecken sowie weiße Wand- und Bodenfliesen. Auch für Ihre Waschmaschine ist hier ein Platz vorgesehen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Das Dorothee-Viertel liegt zentral in Herrenhausen und ist ideal eingebettet im Wohngebiet Wefelsestraße/Dorotheenstraße/Dangersstraße sowie Markgrafstraße. Die großzügige Wohnanlage ist direkt vom Stadtteilkern aus zu erreichen und bietet eine vorteilhafte Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur. Geprägt von einer gewachsenen Mieterstruktur und einem großzügigen, grünen Innenhof, bietet das Viertel eine angenehme Wohnatmosphäre. Ruhige Seitenstraße in der Nähe der Herrenhäuser Gärten. Die Bahnhaltestelle "Herrenhäuser Markt" erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten und gelangen von hier in ca. sieben Minuten in die Innenstadt. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen (z. B. Netto und REWE) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Messeschnellweg und somit die Autobahnen erreichen Sie ebenfalls kurzfristig.
Sonstiges
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