2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Loggia am Truderinger Wald, München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 15.02.2025 können Sie diese Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Diese neuwertige Wohnung, Baujahr 2021 verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht. Die Küche verfügt über einen Balkon in den Innenhof, das Wohnzimmer über eine Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche vom Schreiner sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage (mit optionaler Elektroladelösung) und ein abschließbarer Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Für diese Wohnungen gilt eine Mindestmietzeit von zwei Jahren. Der Mietvertrag beinhaltet zwei Mietstaffeln: 1. Staffel ab 01.09.2027: Nettokaltmiete 1.223€ , 2.Staffel ab 01.09.2030: Nettokaltmiete 1.284€
Ausstattung
Einbauküche vom Schreiner mit Ofen, Herd, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler und viel Stauraum Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen von Villeroy & Boch Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Video-Gegensprechanlage, elektrische Raffstores, zentrale Lüftungsanlage u.v.m. Weitere Informationen zur Innenausstattung der Wohnungen erhalten Sie unter https://www.waldseitig.de/downloads.
Lage
Auf dem ehemaligen Firmengrundstück der Familie Piederstorfer, wo einst Kies geschürft und Beton produziert wurde, entstand angrenzend an den Truderinger Wald ein neues Wohnquartier. Das Alexisquartier bietet moderne Architektur, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und dazu einen enormen Freizeitwert. Die Wohnung ist am Rande des Quartiers gelegen und ist durch zwei Buslinien gut an die U-Bahnlinien U5, U7 und U8 angebunden. Eine Parkanlage entsteht direkt gegenüber.