2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,39 m² mit Aufzug, Balkon, Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eines 1997 errichteten modernen Mehrfamilienhauses befindet sich im 5. Obergeschoss. Die geräumig wirkende Wohnfläche von ca. 53,39 m² ist eine komfortable Wohngröße. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre optimale Lage sowie einige besondere Merkmale aus. Der sich an das Wohnzimmer anschließende Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen ausgezeichneten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (ÖPNV). Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit einen lichtdurchfluteten Kochbereich. Der Bodenbelag besteht aus ansprechendem Laminatboden, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Momente sorgt. Besonders praktisch sind die Rollläden an allen Fenstern sowie der Waschmaschinen-Anschluss im Bad, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein Fahrradraum ist gleichfalls vorhanden. Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in der Tiefgarage über einen PKW-Aufzug auf Anfrage. Der Mieter nimmt seine Einbauküche mit. Die Fotos stammen aus einer Vergleichs-Wohnung im Haus. Für eine optimale Betreuung und Instandhaltung des Wohnhauses steht ein Hausmeister zur Verfügung. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf und schnelle Lösungen bei eventuellen Anliegen. Um die Treppenhausreinigung brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Dies übernimmt der Hausmeisterservice mit für Sie. Bei Interesse können Sie die Wohnung gerne besichtigen. Bitte vereinbaren Sie hierzu mit uns einen persönlichen Termin. Bitte senden Sie uns hierzu die Onlineanfrage über Immoscout24 mit Ihrer Telefonnummer und Email zu. Wir kontaktieren Sie dann gerne bezüglich der Terminvereinbarung. ACHTUNG!!! Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Aufgrund der derzeit bestehenden Infektionsgefahr finden vorerst keine Besichtigungen statt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir uns erst innerhalb 1-2 Wochen melden können. Vielen Dank im Voraus.
Lage
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt. Benachbarte Stadtteile sind unter anderem Löbtau und Cotta. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten und ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Sehenswürdigkeiten und technische Denkmale sind u.a. das Palais Brühl-Marcolini, das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt, die Messe, das ehemalige Fabrikgebäude der Zigarettenfabrik Yenidze und das Schulmuseum Dresden. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt u. a. mit dem unmittelbar in der Nähe sich befindenden Stadtzentrum sowie mit dem Flughafen Dresden Klotzsche, in ca. 19 Minuten erreichbar. Ebenso unentbehrlich ist die schnelle Verbindung über die Hamburger Straße zum Autobahnanschluss Dresden-Altstadt. Über die Flügelwegbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten als auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unweit vom Stadtzentrum befinden sich in dem Stadtteil Dresden-Friedrichstadt das schöne Wohnhaus. Sie erreichen dieses über die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Straßenbahn-Linien: 1+2+6+10