2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wellsee

24145 Kiel

800,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24145 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
52e98222-7b38-4e06-b2b4-0d0979ce8604
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.710,00
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, beschaulichen Wohnanlage in Kiel-Wellsee. Sie betreten die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und gelangen zunächst in den großzügig geschnittenen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier lässt sich praktischerweise auch ein kleiner Esstisch unterbringen. Auch im hellen, geräumigen Wohnzimmer lässt sich ein Esstisch stellen. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Hier kann man fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Optimale Bedingungen zum Schlafen schafft das
großzügig geschnittene, nach Nord-Osten ausgerichtete Schlafzimmer. Eine weitere Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Das Badezimmer verfügt neben den üblichen sanitären Anlagen sogar über eine Badewanne. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum, in welchem problemlos auch Ihr Fahrrad und Ihre Terrassenmöbel Platz finden. Optional können Sie einen Stellplatz mieten. So ersparen Sie sich jegliche Parkplatzsuche.

Lage

Wellsee ist ein bei Jung und Alt gleichermaßen beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Er vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Wellsee und dem Krooger Wald mit einer guten Anbindung an Kiel. Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 5 km entfernt und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Durch die voll ausgestattete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich hier gut leben.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023