2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Herzogenaurach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Da ich sehr viele Anfragen habe, kann ich nicht allen antworten. Es wäre hilfreich, wenn Sie sich kurz vorstellen und angeben könnten, wer Sie sind, wer bei Ihnen wohnen wird und Angaben zu Beruf und Einkommen machen. Object Informationen: - Baujahr 2015, nach KFW 70 Standard, mit dezentraler Lüftungsanlage - Wohnfläche 69 qm - Erdgeschoss, mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil - Energieträger: Gas-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung - Große 3-fach verglaste Fenster mit Außenrolladen - Alle Fenster und Terrassentür mit von innen abnehmbaren Fliegengittern - Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube) - Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung Zur Wohnung gehören: - Ein Kellerabteil - Ein Tiefgaragenparkplatz - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (im Waschraum für 5 Wohnungen) Zusätzlich gibt es: - Gemeinsame Besucherparkplätze auf dem Grundstück - Ausreichend Platz für Fahrräder in der Tiefergarage - Personenaufzug bis in den Keller (Waschraum und Tiefgarage) Die Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten wird über eine Hausverwaltung verwaltet, mit Hausmeister, Winterdienst, Hausreinigung und Außenanlagenpflege. Kosten pro Monat: - Kaltmiete 800 EUR - Nebenkosten 310 EUR (Wasser, Heizung, Dienstleistung, ohne Strom) - Tiefgarage 60 EUR Kaution 2.400 EUR (3 Kaltmieten), 1 Jahr Mindestmietdauer.
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Herzogenaurach. - Restaurants, Supermärkte (REWE, EDEKA, Aldi, Lidl, ebl, Denn's) im Umkreis von 1 km - Siemens Campus Erlangen ca. 10 km - Schaeffler ca. 1 km - Adidas ca. 3 km - Erlangen Zentrum ca. 15 Minuten - Nürnberg und Fürth ca. 25 Minuten