2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia in bester Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen von einer Ferienwohnung in Büsum ? Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie. Diese perfekte 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage befindet sich in einer sehr gut geführten Wohnanlage, die durch Ruhe aber dennoch eine zentrale Lage besticht.
Vom Flur aus ( mit praktischem Einbauschrank ) erreichen Sie alle weiteren Räume. Das luftige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und macht das Schlafzimmer hell und freundlich, zusätzlich gelangen Sie von dort aus auf die Loggia. Das Duschbad ist ausreichend groß mit Platz für Ablagen und einem guten Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit abgetrennter Kochecke ist wie das Schlafzimmer großzügig, hell und freundlich und mit Zugang zur großen Loggia. Apropos Loggia !! Die Sonne dort genießen Sie geschützt bis in die späten Stunden.
Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Fahrstuhl im Gebäude erleichtert.
Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in einem gemeinschaftlichen Schuppen unterbringen.
Die gut geführte Wohnanlage verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Der Erbpachtzins ist bereits im mtl. Hausgeld enthalten !
Der Erbbaurechtvertrag läuft noch bis zum Jahre 2069.
Momentan wird die Wohnung über die renommierte Agentur AVC-Büsum lukrativ an Feriengäste vermietet. Die AVC-Büsum ist eine der größten Agenturen an der Nordseeküste und bekannt für ihre außergewöhnliche Zuverlässigkeit.
Ausstattung
- Fahrstuhl im Haus
- Große Loggia
- KFZ-Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Großes Duschbad
- Moderne Bodenbeläge
- Volle Möblierung
- Küche
Lage
Die Lage dieser Immobilie in Büsum: Ruhig und trotzdem zentral, Sie erreichen den Deich in ein paar Minuten zu Fuß, ebenso wie die lebendige Fußgängerzone ! Ein Supermarkt und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur des Nordseeheilbads Büsums bietet neben Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten selbstverständlich auch ein modernes Ärztehaus, Schulen und einen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die BAB A23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1