2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Tageslichtbad- Provisionsfrei

12309 Berlin

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12309 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,79 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
dda44167-7aa0-4ad8-8ee7-c6f4027e3124
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
4.476,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
97.1 kWhm2a
Gültig bis
2026-01-29
Aus­stell­datum
30.01.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die angebotenen Wohnungen aus dem Jahre 1989 befinden sich in Berlin-Lichtenrade, Straße 9, Hausnummer 36, einem ruhigen Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Bezirk grenzt unmittelbar an Brandenburg und verspricht daher eine grüne und familiäre Umgebung. Insgesamt erstrecken sich in diesem Karree 116 Wohneinheiten mit jeweils 2 bis 4 Zimmern und ca. 62 m² bis 95 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind für Singles, Paare und Familien geeignet. Der Eingang des Hauses ist ebenerdig.

Es besteht die Möglichkeit einen Pkw- Außenstellplatz zu erwerben. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Flur (hier kann z.B. ein großer Einbauschrank installiert werden), sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren befindet sich am Wohnzimmer eine große Loggia. Die Wohnung wurde im September 2024 umfangreich saniert.

Lage

In ruhiger, grüner Lage, an der Grenze zu Brandenburg, bietet diese Wohnung echte Erholung vom Alltagsstress und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 172, M76, N81), Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Der internationale Flughafen BER ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt, außerdem erreicht man die Autobahn A113 in 15 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne von Montag bis Samstag von 10:00 - 19:00 Uhr vereinbart werden und am Sonntag von 10:00 und 16:00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Anruf. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert