2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon und TG/ Neubau/ Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 68,7 Quadratmetern. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnvorstellungen mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die einen direkten Zugang zum Balkon haben, einem modernen Badezimmer und einem Abstellraum, alle mit hochwertigen Bodenfliesen versehen. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und einem Bora Induktionsfeld, Microwelle, Geschirrspüler, Backofen und Kühl/Gefrierkombination runden die hochwertige Wohnung ab. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Regendusche modern eingerichtet. Jedes Fenster der Wohnung ist mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Wohnung wird durch einen Personenaufzug ergänzt, der Barrierefreiheit und Komfort gewährleistet. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, erreichbar über einen PKW-Aufzug,, ermöglicht sicheres und bequemes Parken direkt vor Ort. Neben einem eigenem Kellerraum steht Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Untergeschoß und im Erdgeschoß zur Verfügung. Ab dem 1.1.2025 können Sie diese schöne Wohnung beziehen und einrichten. Der Energieausweis ist beantragt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Braunschweig-Querum "Living Q". im Nordosten der Stadt Braunschweig. Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage und eine Fahrraderschließung über das Ringgleis ist sichergestellt.. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Buslinien 413, 433 und 464.
Sonstiges
Es werden eine Mieterselbstauskunft und ein Schufa- Bonitäts-Check bei der Bewerbung benötigt. Bei Vertragsabschluss muss eine aktuelle Schufa-Auskunft und 3 Gehaltsbescheinigungen vorgelegt werden.