2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Barweiler, Nähe Nürburgring

53534 Ahrweiler (Kreis)

360,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53534 Ahrweiler (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort o. später
Bonitätsnachweis
Online-ID
155653897
Netto­kalt­miete
360,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Barweiler, Nähe Nürburgring - in der 2. Etage gelegen - Der Nürburgring (ca. 7 Pkw-Min.) und die Eifelstadt Adenau (ca. 10 Pkw-Min.) sind schnell zu erreichen. - moderner Vinylboden, Fliesen in der Küche und im Badezimmer Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster (Glasbausteine), Flur Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer außerhalb der Wohnung auf dem Flur liegt! Es befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang. Siehe Bild "Zugang Bad". - Die Küchenzeile (inkl. Elektrogeräte, ohne Spülmaschine) wird zur Nutzung überlassen. - Ölzentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - eigener Pkw-Stellplatz - keine Haustiere erlaubt! Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen! Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Ausstattung

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 85,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 1992- Ölzentralheizung

Lage

Der 470 m hoch gelegene Eifelhöhenort Barweiler hat 395 Einwohner. Im Ort befinden sich mehrere Gaststätten, eine Kindertagesstätte, zwei Tankstellen und eine Kfz-Werksstatt. Fahrende Händler liefern Waren für den täglichen Bedarf. Die Grundschule wird in Antweiler (ca. 8 km) besucht, Realschule Plus und Gymnasium in Adenau. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt. Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren. Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw: zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 25 km/23 Min. zur A61 (Auffahrt Wehr) - 34 km/27 Min. nach Adenau - 8 km/10 Min. zum Nürburgring - 7 km/7 Min. nach Bonn - 51 km/45Min. nach Koblenz - 65 km/50 Min. nach Köln - 85 km/60 Min. Weitere Informationen unter: www.barweiler.de oder www.adenau.de

Sonstiges

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.