2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Top Lage zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser hellen Immobilie handelt es sich
um ein freistehendes Mehrfamilienhaus in
Weil am Rhein Friedlingen.
Die Immobilie wurde 1994 erbaut und 2020 eine Fassadenrenovierung gemacht wo für einen gepflegten Eindruck des Gesamtobjekt sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer Bestlage
von Friedlingen, nur circa 550m von der
schweizer und französischen Grenze!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen
Sackgasse im 1.Geschoss und verfügt über
eine Garderobe, direkt im Eingangsbereich.
Im Anschluss gelangt man in dem sehr hellen
und geräumigen Wohn- und Essbereich.
Das sanierte Badezimmer mit Fenster und
einem Anschluss für Ihre Waschmaschine
bietet viel Platz.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über
einen großen Abstellraum, sowie einer
großen Einbauküche, samt allen Geräten.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für
einen Kleiderschrank und einem Schreibtisch.
Eine schöne Loggia rundet die Immobilie ab.
Die Anlage verfügt weiter über einen Garten
den Sie mitbenutzen dürfen.
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller und
auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
In direkter Nähe der Immobilie befindet sich
ein kleiner, gepflegter Spielplatz.
Ausstattung
Rollläden
Einbau Küche
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad sowie im
Keller
Wasch- und Trockenraum im Keller
Großer Abstellraum
Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
Loggia
Keller
Carport Stellplatz
Zentralheizung
Boiler (Warmwasserspeicher)
Gartennutzung
Spielplatz
Lage
Friedlingen ist ein Stadtteil von Weil am
Rhein im Landkreis Lörrach mit 5600
Einwohnern.
Der westlich des Stadtzentrums gelegene
Ortsteil wird im Westen vom Rhein und im
Osten von der Bahnstrecke Mannheim-Basel
begrenzt.
Er liegt unmittelbar am Dreiländereck
Deutschland - Frankreich - Schweiz und ist
damit stark vom Grenzverkehr geprägt.
Vom Stadtkern Weil am Rheins gelangt man
über die Friedensbrücke, die den breiten
Gleisstrang des Verschiebebahnhofs
zwischen Weil und Basel überführt, ins knapp
30 Meter tiefer gelegene Friedlingen. Nach
einer weiten Schleife endet die Hauptstraße,
die auch durch Weil am Rhein führt, direkt am
Rheinufer.
Fast parallel zur breiten Bahntrasse verläuft
ebenfalls auf Friedlinger Gebiet die A 5, die
von der Schweizer Grenze kommend mit der
Anschlussstelle 60 (Weil am Rhein /
Hüningen) einen Anschluss an die B 532
bietet.
Die B 532 führt ostwärts zur B 3, westwärts
verläuft sie über die Palmrainbrücke nach
Frankreich und mündet dort in die Route
départementale mit der Nummer D 105.
Gleichzeitig liegt am Zoll in Friedlingen der
östlichste Punkt der 68 Kilometer langen B
317, die über den Feldbergpass nach Titisee-
Neustadt führt.
Erreichbarkeit zu Supermärkten, und
Apotheken, Spielplatz, Kindergarten, Kino
und Sport weniger als 500m 2
Bushaltstelle 177 m
Tram 232 m
Bahnhof 738 m
Autobahnauffahrt 473 m
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1