++ 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Ausstattung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=a9YDxe2ytFo
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet! Diese barrierefreie und seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 66 m² Wohnfläche, einer Einbauküche, einer Terrasse und einem stilvollen Badezimmer.
Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Hier könnte eine gemütliche Sofaecke zum Verweilen einladen, während das hochwertige Eichenholzparkett und die bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das Highlight ist die angrenzende Terrasse - ein privater Außenbereich, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen, sich mit Pflanzen einzurichten oder entspannt Ihren Tag zu starten.
Das angrenzende Schlafzimmer besticht durch denselben eleganten, hellen Look und bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Küche ist mit einer modernen, vollausgestatteten Einbauküche eingerichtet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch viel Stauraum bietet. Besonders praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist zeitgemäß und funktional gestaltet. Eine ebenerdige Dusche, elegante Fliesen, eine Handtuchheizung und unterstützende Vorrichtungen sorgen für Komfort und Sicherheit.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Optional können Sie Tiefgaragen- oder Außenstellplätze anmieten.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eine Küchenpauschale beträgt monatlich 49 Euro und deckt die Nutzung sowie die Instandhaltung der voll ausgestatteten Küche ab. Dieser Betrag wird zusätzlich zur regulären Miete berechnet.
Ausstattung
+ Seniorengerecht
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Moderne, ebenerdige Dusche
+ Eichenholzparkett
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
Lage
Die Kaiser-Augustus-Straße 16 befindet sich in Bad Gögging, einem charmanten Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern. Die Lage des Objekts ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Bad Gögging bietet als einziger Kurort Bayerns ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Donau ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A93 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Regensburg und Ingolstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen