2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

99086 Erfurt

795,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99086 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,86 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c8b95cf-8afc-416f-a3ac-37bdc8d66b57
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1815
Warm­miete
795,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63.1 kWhm2a
Gültig bis
2025-11-04
Aus­stell­datum
05.11.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellkammer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche (ohne EBK), ein Schlafzimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine Terasse.

Ausstattung

Das Gesamtareal wurde liebevoll angelegt und der Innenhof intensiv begrünt. Die Mischung aus Blockrandbebauung zur Straße und kleinen Punkthäusern im Innenhof sorgt für eine angenehme Durchmischung und in Kombination mit der modernen Architektur für einen schönen Quartierscharakter. Wie von einem Neubau zu erwarten, können die Mieter mit ihrem Auto in die Tiefgarage fahren und von dort oder dem Hauseingang bequem mit dem Fahrstuhl jede Etage erreichen. Folgende Ausstattungsmerkmale weist das Objekt auf:

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Balkon / Terasse zu fast jeder Wohnung
heller Vinylboden in den Wohnbereichen sowie den Fluren
hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
Bad mit Wanne mit Handtuchheizkörper
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden
Gegensprechanlage

Lage

Die Johannesvorstadt ist ein junger, dynamischer Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und den großen Einkaufsstraßen Erfurts. Geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung liegt sie nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor.

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Johannesvorstadt von Erfurt. So ist die Tram-Haltestelle "Lutherkirche/SWE" in nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Erfurter Hauptbahnhof ist mit direkter Verbindung in ca. 14 Minuten zu erreichen. Weiterhin sind die A4 und A71 innerhalb von ca. 18 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Sonstiges

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Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1