2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Tübingen zum Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die idyllisch am Herrlesberg im Grünen gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hanggeschoss eines vom Vermieter mitbewohnten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Terrasse sowie einen Kellerraum. Alle Räume besitzen großzügig dimensionierte Fenster, um sich den Garten quasi in die Wohnung zu holen und eine tolle Aussicht genießen zu können. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und nicht möbliert. Die Ausstattung ist hochwertig, die Energieffizienklasse ist nach KfW55EE-Standard mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, wobei Biogas als erneuerbarer Energieträger dient. Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz dazu gemietet werden. Die Neubauwohnung ist spätestens ab 01.02.2025 bezugsfertig, ggfs. schon früher.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit großen Gärten. Fußläufig ist ein Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bank sowie verschiedenen Arztpraxen und einer Bushaltestelle zu erreichen.
Sonstiges
Der/die Mieter sollte/n gut zu Fuß sein, da die Hanggeschosswohnung nur über eine relativ lange Außentreppe zu erreichen ist. Um eine Besichtigung durchführen zu können, sollten das Selbstauskunftsformular ausgefüllt und die entsprechenden Nachweise bereitgestellt werden.