2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und voll ausgestatteter Einbauküche in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Keine Makleranfragen! Zur Vermietung steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr schönen Wohnanlage, die durch ihre zentrale und trotzdem ruhigen Lage in Augsburg überzeugt. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ausstattung: Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, (sehr geringe Nebenkosten) Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine (2023), Kühl- und Gefriergerät (2024) (Markengeräte) Bad: Handtuchwärmer, Badewanne mit Dusche Flur: mit praktischer Nische für einen Kleiderschrank Pflegeleichte Bodenbeläge: Bad, Flur und Küche gefliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat Großzügiger Balkon: 2023 gefliest Aufzug: vorhanden, barrierefrei Kellerabteil: vorhanden Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ❗️WICHTIG❗️ Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen bitte bei Kontaktaufnahme IMMER Anzahl der Personen, Beschäftigungsart und Höhe der Einkommen angeben. Gerne vorab folgende Unterlagen zusenden: Mieterselbstauskunft (https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html) sowie Einkommensnachweise
Lage
Die Wohnung hat eine sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus, sowie eine super Straßenanbindung durch die Nähe zur B17. Die Bushaltestellen Richtung Uniklinik und Stadtmitte sind ca. 300m von der Wohnung entfernt. Gleichzeitig besticht die Wohnung durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe der idyllischen Wertach. Somit sind Sie schnell in der Stadt als auch in der Natur. Die sich in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und vieles andere mehr runden diese Wohnung optimal ab.