2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in 88339 Bad Waldsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine herrliche Panorama-Aussicht über Bad Waldsee, dies ermöglicht die ideale Ausrichtung der beiden Balkone nach Süden und Westen, welche Sie von hier aus bestaunen können. Sie liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten, welche über einen Personenaufzug gemütlich erreichbar ist. Ebenso ist ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche mit Balkon, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer je mit Zugang zum 2. Balkon mit elektrischer Markise.
Die Fenster wurden im Jahre 2004 erneuert und die Aussenwände im Wohnzimmer isoliert.
Die jeweiligen Zimmergrößen können Sie aus der Rubrik „Raumaufteilung“ entnehmen.
Die Teppichböden wurden bereist entfernt, so dass Sie gleich mit der Renovierung beginnen können.
Die Erstbesichtigung findet statt am Samstag, 02.11.2024. Die Terminabsprache bitten wir Sie im Vorfeld mit Herrn Härle unter der Rufnummer 0177-7449819 abzustimmen.
Raumaufteilung
Flur ca. 5,5 m²
Küche ca. 6 m²
Balkon 1 ca. 1,25 m² (50% angerechnet)
WC ca. 1,5 m²
Wohnzimmer ca. 23 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Balkon 2 ca. 3,9 m² (50% angerechnet)
Bad ca. 3,6 m²
Abstellraum ca. 4 m²
Lage
Bad Waldsee, Stadt der 2 Seen mit Kurgebiet, Therme und großer Saunawelt, liegt im Zentrum Oberschwabens und hat ca. 20.300 Einwohner. Die Stadt bietet für seine Bewohner und Kurgäste viele Attraktionen. Eine dieser Attraktionen ist sicherlich die 45-Loch Golfanlage, welche herrlich in der Natur eingebettet ist, eine Bogensportanlage mit 3D Parcours und der Abenteuer-Kletterpark-Tannenbühl.
Neben einer sehr guten Infrastruktur gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen sowie Ausflugsmöglichkeiten ins nahe gelegene Allgäu und auch in Richtung Österreich/Schweiz usw...
Die Altstadt lädt mit vielen Geschäften und Lokalen zum Bummeln und Einkehren ein.
Zwei City- Bus Verbindungen ermöglichen durch viele Haltestellen in und rund um Bad Waldsee die Erreichbarkeit von Einkaufsmärkten und weiteren wichtigen Einrichtungen (Therme, Arztpraxen usw.).
Das Wohnobjekt befindet sich nur wenige Gehminuten von einem Kindergarten entfernt. Grund-Haupt- und Realschule sowie ein weiterer Kindergarten sind fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Ein Gymnasium sowie eine weitere Grund-Haupt-Real-und Förderschule, befinden sich auf dem Frauenberg in Bad Waldsee und sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Wohnobjektes, ebenso die City-Bus Haltestelle.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich!
Wir bitten Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können.
Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen.
Empfehlung
Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen.