Es erfolgt Erstvermietung nach Generalsanierung. Es wurde die gesamte Elektrik, Böden und Fliesen neu und modern gestaltet. Zwei Einbauschränke im Flurbereich wurden geschaffen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, im 1. Stock. Sie verfügt über einen Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Entsprechend ist die Wohnung ruhig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. Sie steht ab sofort zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in Straubing Süd. Eine Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.