2-Zimmer-Wohnung | offene Wohnküche mit Einbauküche
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes und in den 1990´er Jahren saniertes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches aus einem Vorderhaus sowie zwei Hinterhäusern mit jeweils angrenzenden Seitenflügeln besteht. Alle Gebäudeteile weisen 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) auf. Das Objekt ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es sind 67 Wohnungen mit Größen von 34,26 - 101,98 m² vorhanden. Die Wohnungen des Vorderhauses besitzen straßenseitige Balkone. Darüber hinaus sind zwei straßenseitig zugängliche Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses vorhanden. Die Gebäude werden über 5 Treppenhäuser erschlossen. Im Keller befinden sich teilweise den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Auf der Hoffläche sind Müllstandsflächen sowie Fahrradstellplätze stationiert.
Ausstattung
Die im Hinterhaus gelegene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- 2 Zimmer
- offene Wohnküche mit EBK inkl. Elektrogeräten (Nutzungsüberlassung)
- Gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- es wird noch ein Querriegel installiert
Lage
Die Liegenschaft befindet sich südwestlich der Soldiner Straße im sogenannten Soldiner Kiez. Der Kiez wird im Süden von der Osloer Straße, im Nordwesten von der Drontheimer Straße/ Provinzstraße sowie im Nordosten von der Trasse der Berliner Nordbahn begrenzt. Im Norden befinden sich Kleingartenkolonien und Gewerbeansiedlungen. Quer durch den Kiez verläuft die namensgebende Soldiner Straße. Am nördlichen Ende bzw. dem äußersten südöstlichen Ende grenzen die S-Bahnhöfe Wollankstraße und Bornholmer Straße an. Östlich des Objektes befinden sich der St.-Elisabeth-Kirchhof II, der Sophienkirchhof II sowie der Flusslauf der Panke. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umfeld, vor allem entlang der nahegelegenen Prinzenallee zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den mittel- und langfristigen Bedarf befinden sich im Innenstadtbereich. Ferner sind diverse Naherholungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld gegeben (u.a. Volkspark Humboldthain, Bürgerpark Pankow). Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind lagebedingt als gut zu erachten. Entlang der Soldiner Straße verkehren Busse der Linie 255. Die nächstgelegene Haltestelle ("Soldiner Straße /Koloniestraße") befindet sich ca. 100 m entfernt. Der U-Bahnhof "Osloer Straße" befindet sich ca. 660 m südwestlich.
Sonstiges
Sonstiges Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren, sowie eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 42,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen