2-Zimmer-Wohnung (Reppersberg/Triller) fußläufig zum St. Johanner Markt

66119 Saarbrücken

613,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66119 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
47bf0fa0-1c24-420f-93e1-385d76045414
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
850
Warm­miete
613,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
78,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
188.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
27.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Vom Flur der Wohnung gelangt man ins Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank, der viel Staufläche bietet. Daneben gelangt man vom Flur direkt in die Küche (Spülmaschine und Kühlschrank) sowie in das Bad mit begehbarer Dusche. Die Küche kann ohne Ablöse genutzt/übernommen werden. Ein gemeinsam genutzter Waschraum befindet sich im Keller. Zudem gibt es einen Speicher, der als Abstellraum genutzt werden kann. Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Die Wohnung ist zum Garten ausgerichtet, sodass man ins Grüne schaut.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in Saarbrückens bester Lage am Reppersberg/Triller. Trotz ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ist man in unter 10 Minuten zu Fuß in der Stadt und in 10 Minuten im Almet (Parkregion an der französischen Grenze). Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Bedürfnisse des täglichen Lebens sind alle fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten finden sich vor der Tür auf der öffentlichen Straße. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Die Wohnung kann frühestens zum 01.02.2025 bezogen werden,