2 Zimmer-Wohnung TOP SANIERT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1910 gebaut. Im Krieg wurde es teilweise beschädigt und wieder aufgebaut. Dabei wurden die Stuckelemente an der Fassade nicht wieder hergestellt. Das Treppenhaus ist noch nahezu im Originalzustand und hat seinen alten Charme aus der Jugenstilzeit auf den oberen Etagen erhalten. Nur der EIngangsbereich ist neu gefließt worden. Die Hauseingangstür wird kurzfristig erneuert.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Hainholz auf der Schulenburger Landstraße 52 in der
Landeshauptstadt Hannover.
Das ehemalige Arbeiterviertel unterzieht sich derzeit einen Wandel. Die Studenten und die Multikultiszene zieht es aus den anderen Stadtteilen immer mehr hierher. zieht Stadtteil: Zeit zum Entspannen und Verweilen bieten im Norden des Stadtteils Kleingärten und Sportanlagen, sowie das Naturbad Hainholz. Die Herrenhäuser Gärten sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut in dieser Gegend.
Grundschulen und Gymnasien in der Nähe ersparen lange Schulwege.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmärkte etc. in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahn ist 300 Meter und der S-Bahnhof Hannover-Nordstadt auch nur 600 Meter entfernt. Mit der Buslinie 121 und der Stadtbahnlinie 6 erreicht man in kürzester Zeit die Innenstadt von Hannover. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A2 und A7.
Sonstiges
Baubeschreibung der Sanierung
Die Wohnung wurde kernsaniert.
Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.DIe Steckdosen, Schalter von GIRA E2 und Einbauspots im Bad und Küche neu installiert.
Die Sanitäranlagen wurden komplett erneuert.
Die Heizungsanlage (Therme) wurde inkl. Heizkörper erneuert.
Alle Türen und das Fenster im Bad wurden getauscht.Es wurde die Fenster mit neuen Steininnenfensterbänken versehen. Neue Fenstergriffe in Edelstahl montiert .
Die Wände und Decken wurden gespachtelt, geschliffen und gestrichen.
Neuer hochwertigwertiger Vinylboden wurde verlegt mit neuen Fußleisten.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit unserem Mitarbeiter einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert