2-Zimmer-Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen bezugsfertig Mitte August

58089 Hagen

592,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58089 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4fdd6281-7421-4021-8376-a1581d46eca7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.176,00
Warm­miete
592,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.7 kWhm2a
Gültig bis
2025-08-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Hagen, die Stadt mit der größten Universität Deutschlands.
188.000 Einwohner, wovon ca. 78.000 Studenten sind, sind auf fünf charmante Bezirke aufgeteilt.
Die großartige Infrastruktur, das kulinarische Angebot mit diversen Restaurants und Imbissen, sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot machen Hagen zu einer wahrhaftig lebenswerten Stadt.
Wer das Grüne mag, wird sich in Hagen besonders wohlfühlen. Die Berliner Morgenpost hat ein Ranking der grünsten Städte Deutschlands vorgenommen. Hagen kann Platz 9 für sich beanspruchen, indem es unglaubliche 700 m² Grünfläche pro Einwohner aufweist! Dieser hohe Anteil von Parks, Wäldern und Grünflächen sorgt gewiss für Abwechslung und Entspannung im oft so stressigen Alltag.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine schöne 2-Zimmer-Wohnung. Anschauen lohnt sich!

Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung , zur Veranschaulichung haben wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung gewählt.

Lage

Natur zu jeder Jahreszeit... Der Stadtteil Vorhalle, in dem Ihre neue Wohnung liegt, ist nahe am Stadtwald gelegen und hat ein eigenes kleines Zentrum, das man eigentlich gar nicht verlassen muss, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz - der Stadtbus fährt quasi vor der Haustür ab - und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden:
Von A, wie Anwalt, Apotheke, Arzt über B, wie Bekleidung, Blumen, Bank, F, wie Friseur bis R, wie Restaurant u. v. m. Und Lebensmittel kaufen Sie bei Aldi, Netto oder Lidl in unmittelbarer Nähe.
Selbstverständlich sind im Stadtteil eine Kita, Grund- und Gesamtschule. Es gibt ein Bürgerhaus und einen baumumstandenen, schattigen Platz für einen Plausch auf der Bank, während die Kinder auf Rasen und Spielgeräten herumturnen.
Mit Bus und Bahn sind Innenstadt mit den großen EKZ und Naherholung sehr gut erreichbar. Ebenso gut ist Hagen über Fernverkehr per Autobahnen und überregionalen Bahnverbindungen mit der übrigen Welt verbunden.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
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