2-Zimmer Wohnung zwischen Spannhagengarten und Mittellandkanal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kürzlich sanierten, modernen Wohnkomplexes in der Spannhagenstraße. Die 64m² große Wohnung besitzt eine günstige Raumaufteilung mit einladender, großer Wohnküche und ist perfekt geeignet für einen 1-2 Personen Haushalt. Die Lage der Wohnung bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung zur Straßenbahn (Haltestelle Spannhagengarten). Trotz der Nähe zum Stadtzentrum eröffnet die Nähe zum Mittellandkanal und zur Eilenriede diverse Möglichkeiten zur ruhigen Freizeitgestaltung. Der Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und ein eigener Kellerraum sowie Dachboden ist vorhanden. Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder abgeschlossen und trocken abzustellen.
Ausstattung
In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Bad besitzt eine Badewanne mit Duscharmaturen, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig zum Mittellandkanal in einer verkehrsruhigen Lage. Es gibt Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür und rund um das Haus. Zwei Ladesäulen für E-Fahrzeuge sind direkt vor der Haustür vorhanden. Ein Penny-Markt liegt schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite. Die Straßenbahn 9 fährt von der Haltestelle Spannhagengarten (ca 3 min Fußweg) in 10 min zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie den Messe-Schnellweg (A37) in 4-5 min.
Sonstiges
Folgende Einrichtungs-/Möbelstücke können gegen einen Abschlag vom Mieter übernommen werden: Küche: Vollständig ausgestattete Küche inkl. Herd, Ofen und Bosch-Geschirrspüler Küchenleuchte Schrank in der Abstellkammer Bad: Waschmaschine Spiegelschrank Der Gesamtabschlag beträgt 850€. Eine vollständige Übernahme ist gewünscht. Optional können Jalousien, Plissees, Gardinen und sonstige Lampen für insgesamt 50€ vom Vormieter übernommen werden.