2-Zimmerwohnung am Zentrumsrand - vermietet

99425 Weimar

261.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99425 Weimar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7178781b-1a0e-4dbd-a7be-63fce2b1d01d
Kauf­preis
261.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-03-04
Aus­stell­datum
04.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne offene Wohnung befindet sich in einem 1996 gebauten 4 - Familienhaus in ruhiger Lage am Rand des Stadtzentrums. Das Objekt ist von der Straße zurückgesetzt und in zweiter Baureihe umgeben von Gärten der Nachbargrundstücke. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz - direkt am Haus sowie eine Terrasse am Wohnzimmer mit Übergang in den Garten. Der innenliegende Flur wird über eine breite doppelflügelige Glastür mit Tageslicht versorgt. Das Bad verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und Dusche. Die großzügige Küche ist zum Ess- und Wohnzimmer hin offen gestaltet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den eigenen Hobbyraum des Untergeschosses, welcher auch als drittes Zimmer genutzt werden kann.
Alle Räume verfügen über Fenster.
Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stabparkett

Aufteilung der Räume:
Eingangflur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche-Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse
- Zugang zum Untergeschosszimmer mittels Wendeltreppe im Flur
- Waschmaschienen- und Gemeinschaftsraum im Untergeschoss

Lage

Weimar liegt ca. 20 km östlich von Erfurt und ca. 20 km westlich von Jena. Weimar verfügt über eine gute Infrastruktur; bezüglich Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung, Behörden u.ä.. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Haltestellen von Stadtbuslinien liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist an das überregionale und regionale Schienennetz angeschlossen. Maßgeblich für die überregionale Verkehrsanbindung sind die BAB A 4 und die Bundesstraße B 7 und B 85.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, nur Nichtraucher