2 ZIMMERWOHNUNG * BALKON * BALKON - SÜD-/WESTAUSRICHTUNG * EINBAUKÜCHE

10407 Berlin

465.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10407 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,78 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
12ecacb8-046c-45aa-b32a-630818eaa6ad
Kauf­preis
465.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021

Bei der Wohnung am Prenzlauer Berg/Velodrom wurde jeder Quadratmeter intelligent designt. Jede Menge Angebote rund um Sport und Freizeit finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Ausstattung

Wohnzimmer mit offener Küche
- Fensterfronten mit Ost-/Südausrichtung
- Balkon
- Mehrschichtparkett
- Einbauküche, aber ohne Kühlschrank und Spülmaschine
- LAN Anschlüsse

Schlafzimmer
- Mehrschichtparkett
- LAN Anschluss

Bad
- Dusche
- Waschtisch
- Spiegel
- wandhängendes WC
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Feinsteinfliesen

Hauswirtschaftsraum
- Anschluss für die Waschmaschine

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Fußläufig sind der Volkspark Friedrichshain, das Bötzow-Viertel, mehrere Schulen sowie zahlreiche Sportanlagen zu erreichen. Die Rudi-Arndt-Straße ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen der Ring-S-Bahn (Landsberger Allee) sowie der Straßenbahnen M10 (Warschauer Straße, Amazon-Tower, Käthe-Kollwitz-Platz, Hauptbahnhof) und der M5 (Alexanderplatz) sind leicht zu erreichen.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Aktuell ist die Wohnung vermietet und Diskretionsgründen sind die Bilder nur Beispielhaft.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.103,00 EURO.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf. Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Pandion Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen