2 Zimmerwohnung ca. 55,8 qm Johannis frei ab 01.12.2024 zu vermieten

90419 Nürnberg

980,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90419 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,8 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
24728763-e600-4f7a-904c-63a710008463
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2370
Warm­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
76.5 kWhm2a
Gültig bis
2025-09-15
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Heizungsart
Zentralheizung

Die moderene 2 Zimmerwohnung liegt in einen schönen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in Johannis im 1. Stock.

Ausstattung

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad/Klo mit Fenster, Badewanne Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluß
- Flur
- Kellerabteil
Bad, Küche und Flur gefliest.
Schlafzimmer Laminat
Wohnzimmer Vinylboden / Stein/Marmoroptik schwarz/grau
Wohnzimmer Telefonanschluss und Satellitenanschluss

Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, Isolierverglasung und Vollwärmeschutz

Lage

Die Wohnung liegt in Laufnähe zum Nord-Klinikum in Nürnberg-Johannis. Zur Burg sind es nur wenige Gehminuten. Sehr gute Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und U-Bahn befinden sich der Nähe. Über den Nordring und die B4 ist die Anbindung im Individualverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Nähe stehen viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Metzger) sowie ein großes Gastronomieangebot zur Verfügung. Außerdem in der direkten Umgebung: Grünflächen Pegnitz, Westbad usw.
Die WiSo (Friedrich-Alexander-Universität) und die Technische Hochschule Nürnberg (Georg Simon Ohm) sind weniger als 2 bzw. weniger als 3km entfernt und somit ebenfalls sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne können Sie das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenlernen.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!

!!! WICHTIG WOHNUNG WIRD AN MAXIMAL 2 PERSONENHAUSHALT VERMIET !!!
Wichtig Nur Vermietung mit Gehaltsnachweis
Nur Vermietung an 1-2 Personen
Keine Vermietung an Jobcenter
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister