== 2-Zimmerwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger am Detmolder Stadtrand ==
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung dieses Immobilienangebot lässt alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande der Detmolder Innenstadt. Die Lage bietet zum einen ruhiges Wohnen, zum anderen die Nähe zum schönen Detmolder Stadtzentrum. Damit finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Kultur- und Gastronomieangebote weniger 2 km entfernt. Außerdem liegt eine Bushaltestelle so gut wie vor der Haustür und bietet die Anbindung in Richtung City, Bahnhof und zur Fachhochschule.
Die im vierten Obergeschoss gelegene Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 46 m². Vom Flur aus erstrecken sich die beiden Zimmer der Wohnung sowie ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer. Letzteres ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und würde sich über eine Modernisierung freuen. Den Hauptaufenthaltsort bildet das Wohn- und Esszimmer mit offen angrenzender Nische für eine Küche. Hinter der Fensterfront, die für jede Menge Tageslicht im Wohnbereich sorgt, erstreckt sich der Balkon mit Südausrichtung und einem schönen Blick ins Grüne.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit, außerdem verfügt das Haus über eine Waschküche sowie Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Bewohner.
Einteilung:
Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Küche & Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum
Besonderes/Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen
- Rollläden sind vorhanden
- Das Hausgeld beträgt zur Zeit 270,- EUR mtl. (inkl. 20,- EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
- Im Hausgeld ist ein Rundum-Sorglos-Paket inkl. (Hausreinigung, Objektpflege, Winterdienst)
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 58, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen