2-Zimmerwohnung / Hoheluft / 2 Balkone / hochwertig möbliert / frei ab sofort - 28.02.2025

20253 Hamburg

1.463,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20253 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
54354217-6b90-4bdb-a18e-a8bd6efaacec
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,- €
Warm­miete
1.463,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
263,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock und ist vollständig möbliert. Insbesondere das Wohnzimmer weist eine fantastische Einrichtung auf und versprüht mitsamt der großzügigen Fensterfront einen lichtdurchflutet wohnlichen Flair. Der angrenzende Balkon lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer bietet mit dem bequemen Bett, dem großzügigen Kleiderschrank und dem angrenzenden Balkon zudem alles was Sie für Ihren erholsamen Schlaf und Ihre Ankleide benötigen. Für die nötige Abendunterhaltung ist durch den Flatscreen-TV auch gesorgt. Der Boden ist in beiden Räumlichkeiten mit gepflegt modernem Laminat ausgestattet.

Auch die wunderschön geflieste Küche lässt keine Wünsche offen, da diese mit der hochwertigen Einbauküche mitsamt Spül- und Waschmaschine alle nötigen Gerätschaften für Ihren Haushalt bereit hält.

Das Bad ist ebenfalls schön gefliest und die großartige Badewanne rundet das wundervolle Lebensgefühl in der Wohnung gelungen ab.

Ausstattung

Wohnzimmer:

- Balkon
- Sofa
- großer Esstisch mit 4 Stühlen
- Schöne Pflanzen und Bilder
- Kleiner Tisch und Kommode
- und vieles mehr an bezaubernder Inneneinrichtung

Schlafzimmer:

- Balkon
- Großes Traumbett
- Enorm großzügiger Kleiderschrank mit Spiegeln
- Flatscreen TV
- Kommode

Küche:

- gepflegte Einbauküche mit schönem Ceranfeld
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Sodastream
- schöne Fliesen
- und alle sonstigen Küchen- und Haushaltsutensilien, die Sie benötigen

Badezimmer:

- Spiegelhängeschrank
- entspannende Badewanne
- schöne Fliesen

Lage

Ziehen Sie in einen der lebhaftesten Stadtteile Hamburgs, die Hoheluft. Hier drängen sich Restaurants, Läden verschiedenster Art, tolle Ausgehmöglichkeiten und zahlreiche Supermärkte dicht an dicht nebeneinander.

Die Straßen sind gesäumt von bezaubernden und einzigartigen Gebäuden jeglicher Epochen, sodass Ihnen nie langweilig wird. Aber auch die Natur ist ganz nah durch die zahlreichen Parks und den fantastischen Isebekkanal, der Sie zu jeder Jahreszeit zum Flanieren einlädt.

Besonders beliebt ist zudem der Isemarkt, das Sportgelände des SC Viktoria und die herrlichen Bars sowie Restaurants. Und auch die Anbindung in die restliche Stadt ist mehr als gewährleistet durch die U3 und die vielen Buslinien. Außerdem steht Ihnen eine exzellent ausgebaute Fahrradinfrastruktur zur Verfügung.

Kurzum, es gibt keinen Grund sich nicht auf Anhieb in diesen Stadtteil zu verlieben. Lassen Sie sich in seinen Bann ziehen und von der fabelhaft einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

Sonstiges

Miete und Kaution Warmmiete: 1.463,- €

Inklusivmiete: 1.590,- € (inkl. Internet, Strom, Wasser, Heizung, GEZ)

Kaution: 3.200,- € Mietzeitraum ab sofort - 28.02.2025 ( Zeitmietvertrag) Bei Interesse Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen.

Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur für den angegebenen Zeitraum angemietet werden kann.

Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic