2-Zimmerwohnung im DG - sofort beziehbar - Erstbezug - ruhige Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung in 93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29, strahlt in neuem Glanz durch die Generalsanierung in 2019.
Das Objekt beinhaltet insgesamt acht Wohnungen, ist ruhig gelegen und geprägt von einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet daher einen wunderbaren Blick über Wiesen und umliegende Wälder.
Der Wohnraum wirkt hell und einladend durch die Gestaltung mit hochwertigen Fliesen, diese erstrecken sich in ganzer Fläche. Die Räume wirken dadurch harmonisch und ergänzen das ruhige Ambiente. Durch die installierte Fußbodenheizung erhalten Sie ein wärmendes Raumklima, diese ist in mehrere Heizkreise unterteilt, so genießen Sie den Komfort jeden Raum einzeln zu steuern.
Betreten Sie die Wohnung erstreckt sich vor Ihnen bereits das Herzstück - die Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Die Küche ist von Letzterem durch eine Zwischenwand abgeteilt, um die Stellfläche in der Küche zu optimieren. Der Wohnraum erstrahlt hell und einladend, durch den Erstbezug haben Sie freie Hand bei der weiteren Gestaltung. Abgehend vom Wohnbereich erhalten Sie Zugang zu einem kleinen Flurbereich, der Ihnen Zugang zum Badezimmer, dem praktischen Abstellraum und dem Schlafzimmer bietet. Das Badezimmer ist zeitlos in einem klassischem Design gehalten und beinhaltet zusätzlich eine Badewanne und ein Fenster. Angrenzend liegt der Schlafbereich, hier wurde eine Nische integriert, die als Kleiderschrank fungiert.
Zur Eigentumswohnung gehört der Stellplatz S12.
Hier wurde ein neuer Wohnraum geschaffen, der für eine dauerhafte Bewohnung deklariert ist und keine Vermietung als Ferienwohnung
Lage
Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idylisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße, jedoch in einem Sondergebiet für Freizeit und Erholung. Ein weitere Umgebungsbebauung ist daher ausgeschlossen. Anschrift: Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen.
Sonstiges
Weitere Wohnungen
Weitere Wohnung sind erwerbbar:
W6 - DG 71,40 qm
W7 - DG 56,95 qm
Garagen / Stellplätze
Weitere 6 top ausgestattete Fertiggaragen wurden 2019 erstellt. Davon sind noch 4 erwerbbar.
Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und käuflich erwerbbar..
Sonstiges
Schnelles Internet mit einer Verbindungsgeschwindigkeit bis zu 50000 M/Bits vorhanden.
Bei der Finanzierung oder Mietkauf sind wir behilflich. Dies gilt auch für die Beschaffung öffentlicher Fördermittel. Gerne informieren wir Sie über die derzeitigen Fördermittel.
Stichworte
Wohnimmobilie, Ferienimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber,
Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsstraße, Reiterhof,
Ausbauhaus, ideal für Handwerker, Grafenwiesen, Furth i. W., Bayerrischer Wald, Oberpfälzer Wald, Cham, Arber,
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN