2 Zimmerwohnung im Herzen von Villingen ***Exklusiv*** Erstbezug wunderschöner Loft, Steinwurf zur Innenstadt ab sofort verfügbar Empore
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen und stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die ab Juli 2024 bezugsfertig ist. Diese einzigartige Wohnung mit Loftcharakter überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Eleganz vereint.
Wohnfläche und Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über 56 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zimmer: Zwei großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und Offenheit bestechen.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und mit hochqualitativen Fliesen und Armaturen versehen.
Balkon: Ein Highlight ist der 6 Quadratmeter große Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Inneneinrichtung und Komfort:
Ess- und Wohnkombination: Der Wohnbereich bietet eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die freie Küchenraumfläche lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Traumküche zu gestalten.
Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die unter dem robusten Boden in belgischer Eiche Holzoptik verlegt ist.
Moderne Fenster: Die isolierten Fenster mit elektrischen Rollläden gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Technische Ausstattung:
Internet- und Netzwerkanschluss: Jeder Raum ist mit einem Internet- und Netzwerkanschluss ausgestattet, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.
KFW 55 Bauweise: Die energieeffiziente Bauweise nach KFW 55 Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eigener Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ladestation für Elektrofahrrad: Nutzen Sie die Ladestation für Ihr Elektrofahrrad bequem im Haus.
Waschmaschinenplatz: Ein separater Platz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Innenstadt von Villingen. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Auto Stellplatz: Ein Auto Stellplatz kann für 70 Euro pro Monat angemietet werden.
Kaution: Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
Diese exklusive Wohnung eignet sich besonders für junge und ältere Menschen, Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt, entkernt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung