2-Zimmerwohnung in der Kasinostraße in Burtscheid, 1. OG, WG-geeignet, saniert 2018 mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung wurde 2018 vollständig kernsaniert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die eine Spülmaschine sowie eine große Kühl-Gefrierkombination umfasst. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 15.01.2024 verfügbar. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Bad mit bodenebener Dusche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Der Bodenbelag besteht aus einem holzfarbenen Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen, während im Bad hochwertige, anthrazitfarbene Antirutschfliesen verlegt sind. Für zusätzlichen Stauraum stehen eine kleine Abstellkammer neben der Wohnungstür und ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Im Keller gibt es außerdem einen Waschmaschinenplatz in der Waschküche. Ein Fahrrad kann sicher im Innenhof abgestellt werden. Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder auch als 2er-WG. Durch die großen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich. Die Wohnung hat eine zentrale Lage in Aachen-Burtscheid. Der Hauptbahnhof ist nur 450 m entfernt und in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 260 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE Stenten (600 m) und Lidl (850 m) sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar. Das Haus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, in dem ein harmonisches Miteinander gepflegt wird. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, sodass die Kosten für Gas, Strom und Internet vom Mieter direkt mit einem Anbieter seiner Wahl abgerechnet werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Für die Anmietung sind eine Bonitätsauskunft und Gehaltsnachweise erforderlich, bei Studierenden zusätzlich eine Elternbürgschaft.
Lage
Entfernungen: zum Hbf zu Fuß: 450 m nächste Bushaltestelle: 260 m REWE Stenten: 600 m der größte Rewe Markt in Aachen , Lidl: 850 m Großer Bioladen Alnatura: 900 m zur FH Eupener Straße 1300 m bzw. alle 12 Min. fährt ein Bus, RWTH Campus Nord oder Melaten Nord 30 Minuten mit dem Bus, alle 15 Minuten RWTH Aachen University, Seffenter Weg 30 Minuten mit dem Bus, alle 7 Min., RWTH Super C, Templergraben 20 Minuten mit dem Bus, alle 8 Min., Kurpark Burtscheid, Kurpark Terrassen, grüne Wiese oder Parkbank: 550 m Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.