2 Zimmerwohnung mit EBK

04229 Leipzig

629,23 €
Warmmiete
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04229 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
63949cb9-88db-4709-93ef-7746e326ed42
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-Nettokaltmieten
Warm­miete
629,23 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
178 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1895
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem Bewertungsgrundstück handelt es sich um eine Wohnliegenschaft aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 594,32 m² Wohnfläche aufgeteilt in 10 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 594,32 m². Das Gebäude befindet sich in Leipzig im Stadtteil Kleinzschocher.

Ausstattung

- Anzahl der Zimmer 2
- gefliestes Duschbad
- Laminatböden im Wohnbereich
- EBK inkl. Elektrogeräte wird neuem Mieter überlassen

Lage

Das Objekt liegt in südwestlicher Stadtrandlage im Stadtteil Kleinzschocher. Kleinzschocher ist seit1891 Stadtteil Leipzigs und bildet ein typisches und beliebtes sowie ruhiges Wohnviertel mit Altbauten, und Grünanlagen. Der Ortsteil Kleinzschocher hat etwa 10.281 Einwohner (Stand 31.12.2020) und gehört zum Bezirk Südwest. Angrenzende Stadtgebiete wie Schleißig, Plagwitz, Grünau-Ost, Neulindenau, Südwest und Connewitz sorgen für eine abwechslungsreiche Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Staffelmietvertrag, welcher eine Erhöhung von 10,00 EUR p.a. auf 15 Jahre vorsieht.
Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen