2 - Zimmerwohnung mit grünem Ausblick und Gartenmitnutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80,15 m² und wurde 2015 / 2016 zuletzt modernisiert.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und besticht durch ihre klassische Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen und Laminat.
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Badezimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und zwei Abstellräume.
Der Gemeinschaftsgarten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 398,59 €.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als eine attraktive Immobilie in guter Lage von Berlin-Lichtenrade. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon.
- einen großen Balkon
- eine, mit hochwertiger Einbauküche ausgestattete, geflieste Küche.
- ein modernes gefliestes Duschbad mit Fenster und Handtuchwärmer - Heizung.
- zwei Abstellkammern
- die Bodenbeläge sind weitestgehend in Parkett ausgeführt (Schlafzimmer Laminat)
- Zentralheizung (Erdgas)
- ein Kellerabteil
- ein Kfz - Stellplatz
- Gartennutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem sehr gemütlichen und grünen Ortsteil von Berlin - Lichtenrade.
Die ruhige Lage des Objektes ist perfekt um die Ruhe zu genießen und bietet dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahn ist in 25 Fahrminuten zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der nächste Flughafen ist der Berliner Flughafen Schönefeld und ist in nur 25 Fahrminuten von der Immobilie aus zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Sonstiges
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2015