2-ZIMMERWOHNUNG MIT OFFENER WOHNKÜCHE AM GLEISDREIECKPARK | PROVISIONSFREI

10963 Berlin

399.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10963 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,3 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b4199d04-5431-4813-bd59-af4398ac3533
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
5.841,87 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
163.8 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1918
Baujahr laut Energieausweis
1918
Heizungsart
Etagenheizung

LEBENDIGES WOHNHAUS IM BELIEBTEN KREUZBERG

Altbaukomplex aus dem Baujahr 1918.
Der Wohnkomplex umfasst rund 40 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten.

Durch zwei hintereinander liegende Quergebäude ergeben sich zwei Innenhöfe

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Ausstattung

2-ZIMMERWOHNUNG MIT OFFENER WOHNKÜCHE

* Klickparkett
* Gefließtes Wannenbad
* Gut geschnitten
* ruhig gelegen
* Super Lage nahe Park am Gleisdreieck

Lage

WOHNEN IN DER OBENTRAUTSTRASSE

Die Obentrautstraße befindet sich im Bezirk Kreuzberg in Berlin und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sie verläuft parallel zur bekannten Einkaufsstraße "Mehringdamm" und ist nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Mehringdamm entfernt. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte, die eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten . Auch kulturelle sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sie beginnt am Mehringdamm als Fortsetzung der Blücherstraße und führt über die Großbeerenstraße bis zur Möckernstraße am Park am Gleisdreieck
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Preis- und Lageinformationen Stichworte Nutzfläche: 68,30 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 23