2 Zimmerwohnung unweit des Ernst - Reuter - Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvoll, zentral und auf dem Neusten Stand - all dies wird im Projekt Zillestr. 30 geschickt vereint. Durch seine Lage in zweiter Reihe einer Blockbebauung, besticht das Objekt vor allem mit Ruhe inmitten der trubeligen Lage Charlottenburgs. Auf einem Gebäude aus den 1980er Jahren wurden 2 zusätzliche Etagen (4. und Dachgeschoss) in Holzbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Rheinzink Steckfalzpaneel errichtet und an das ursprüngliche Treppenhaus sowie den Aufzug angebunden. Im Zuge dessen wurde das Treppenhaus sowie die Fassade des Bestandsgebäudes ebenfalls überarbeitet und auf einen modernen Stand gebracht.
Das Objekt bietet insgesamt 16 Neubauwohnungen mit Größen ab 24 bis 84 qm Fläche - von der kompakten 1 Zimmerwohnung bis hin zur großzügigen 3 Zimmerwohnung richtet sich das Angebot an eine breite Zielgruppe. Ob Kapitalanleger, Singles, Senioren oder auch Familien - hier werden alle fündig.
Ausstattung
Neben modernen Grundrissen und großzügigen Außenflächen, verfügt jede Wohnung über eine sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Abgesehen von Parkettböden, gespachtelten Wänden, weißen Holztüren und hochwertigen Materialien im Badezimmer wird jede Wohnung auch mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten verkauft. Ein weiteres Highlight der Dachgeschosse im 5. Obergeschoss sind die großzügigen Dachterrassen, welche einen einmaligen Blick über die gesamte Hauptstadt bieten.
Lage
Das Objekt liegt inmitten des beliebten Bezirks Charlottenburg. Alle Wünsche des täglichen Bedarfs können im nahen Umfeld erledigt werden und auch die Wilmersdorfer Straße ist ca. 10 Gehminuten entfernt, hier findet man neben weiteren Supermärkten, Restaurants und Ärztehäusern auch Delikatessgeschäfte und zahlreiche bunte Wochenmärkte.
Für den ausgiebigen Stadtbummel bietet sich der Kurfürstendamm an, welcher nach ca. 7 Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht ist.
Auch der Ernst-Reuter-Platz mit seinen zahlreichen Hochschulen und Universitäten sowie das Schloss Charlottenburg oder die Deutsche Oper Berlin sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten aus Bildung, Kunst und Kultur.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Stichworte
Nutzfläche: 47,91 m², Grundstücksfläche: 1.836,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,60 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 0.22