2 Zimmerwohnung zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Miete wird angeboten eine neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Bad, Küche, Flur, Schlaf- und Wohnzimmer und Terasse. Die Wohnung wird ausschließlich an eine erwerbstätige, ruhige und nette einzelne Person vermietet, welche Nichtraucher sein muss. Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Wohnung wird vorzugsweise an einen Interessenten/eine Interessentin vergeben, der/die berufsbedingt eine Zweitwohnung sucht und diese nur temporär bzw. blockweise benötigt.
Ausstattung
1. In der Küche, im Flur, im Schlaf- und Wohnzimmer wurden die Fußböden und Fließen erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. 2. In der Küche wurde eine neue Küchenzeile eingebaut, welche mit einer separaten Kühl- Gefrierkombination ausgestattet ist. Der Backofen und das Ceranfeld sind gebraucht, allerdings noch in einem sehr guten und gereinigten Zustand. Ein Geschirrspüler wird vom Vermieter nicht gestellt. Es ist jedoch der Platz und die Anschlüsse für einen schmalen (45 cm) Geschirrspüler vorgesehen. 3. Im Badezimmer wurden die Armaturen, die Abflussgarnituren, das Waschbecken, die Toilettenschüssel, der Toilettendeckel und die Duschabtrennung erneuert. Im Bad sind auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden. Die Geräte müssen übereinander angeordnet werden. 4. Ein Telefonanschluss sowie ein Sat-Anschluss sind im Wohnzimmer vorhanden. 5. Eine Glasfaseranschlussdose ist vom Wohnzimmer bis zum Hausanschlussraum verlegt, jedoch hier noch nicht mit dem Netz verbunden. Dieses würde erst geschehen, wenn der neue Mieter/die Mieterin einen Vertrag mit dem Netzanbieter (Stadtwerke Lübeck) abschließt. 6. Die Wohnung verfügt über eigene Terasse, ca. 4 x 7m 7. Alle Wohnungen in diesem Haus verfügen über separate Stromzähler, Warm- und Kaltwasserzähler und Wärmemengenzähler. Der Vermieter rechnet einmal jährlich in den Nebenkostenabrechnungen unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen so weit wie möglich verbrauchsabhängig ab; ausgenommen hiervon natürlich die Stromabrechnungen.
Lage
Die Immobilie befundet sich einer sehr ruhigen, etwas abseits gelegen Lage. In dem Haus befinden sich insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größe. Der Vermieter (zgl. Eigentümer) wohnt auch dort.