2 Zimmerwohung im 2.OG in der Kernstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 55.3.22-2.OGR Das Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Mietparteien liegt in der Kernstadt von Neustadt. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch Firmen ausgeführt. Müllgebühren (Container) sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Den TV-Empfang kann der Mieter frei wählen (Vodafone Kabelfernsehen ist technisch hier nicht möglich) Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten kalkuliert. Vermietungsbedingungen: - max. 2 Personenen - mtl. Nettoeinkommen mind. das 3-fache der Warmmiete - keine Wohngemeinschaft gestattet - Bonität (keine negative Schufa, Privatinsolvenz, Eidesstattliche Versicherung) - zur Anmietung dieser Wohnung setzen wir ein festes Beschäftigungsverhältnis sowie geordnete Finanzverhältnisse voraus Liebe Interessenten, wir bearbeiten die Wohnungsanfragen nach passendem Matching in unserem Vermietungsportal Immomio. Personen ohne Immomioprofil werden leider nicht berücksichtigt.
Ausstattung
Diese Etagenwohnung (2. OG) besteht aus 2-Zimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon. 1 Keller ist vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Wannenbad mit WC und Fenster, Funkverbrauchszähler, Rauchwarnmelder, PVC-Bodenbelag, Zimmertüren in buche furniert und Waschmaschinenanschluss im Bad.
Lage
Neustadt ist eine Kleinstadt im Speckgürtel Hannovers direkt an der Leine mit etwa 45.000 Einwohnern, wobei ca. 18.000 Einwohner auf die Kernstadt entfallen. Zum Einkaufsbummel in der Fußgängerzone laden die kleinen Fachgeschäfte in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern der Altstadt ein. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der Nähe. Neustadt verfügt über einen Regional-Bahnhof. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Neustadt am Rübenberge und Hannover (ca. 25 km) vielfältig vorhanden. Das Naherholungsgebiet - Steinhuder Meer - befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B6/B442 gewährleistet.
Sonstiges
Die Wohnungsgenossenschaft Bauverein Neustadt wurde 1925 gegründet und ist mit 1.111 Wohnungen und rund 1.650 Mitgliedern eine der größten Vermieterinnen in Neustadt am Rübenberge. Vor Vertragsabschluss ist ein Beitritt (Mitgliedschaft) zur Genossenschaft erforderlich. Die Genossenschaftsanteile sind vor Vertragsbeginn in einer Summe einzuzahlen. Bonitätsabhängig wird mitunter, zusätzlich zu den Anteilen, noch eine Mietkaution erhoben. Auf diese Anteile schütten wir eine Dividende aus. Energieeinsparung und energetische Sanierung unserer Immobilien ist schon lange unser Thema. Wir bieten ebenfalls ein breites Angebot an Serviceleistungen rund um das Wohnen und soziale Betreuung ist für uns selbstverständlich. Informieren Sie sich auf unserer Homepage. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/qlXpMS