2-Zimmerwohunung in Oberursel

61440 Oberursel

209.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61440 Oberursel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
9774a5fa-0adb-4379-a9dc-8346206791d0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
209.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-05
Aus­stell­datum
06.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in Oberursel (Taunus). Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Tageslicht auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung vollständig renoviert und in einem modernen Zustand ist.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den grünen Garten.
Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Helligkeit.
Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet mit einer Badewanne, ein Waschbecken und einer Toilette.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage die über einen Aufzug verfügt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 396 € und beinhalten bereits die Kosten für die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Natur lieben und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Die Innenstadt von Oberursel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein Supermarkt, der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023