2-ZKB Wohnung in den Mannheimer Q-Quadraten zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Mannheimer Innenstadt! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen Aufzug, was den Alltag besonders angenehm macht. Auf einer Wohnfläche von ca. 62,30 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Die moderne Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Das kürzlich umfassend sanierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßen Armaturen und einem gepflegten Erscheinungsbild. Im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass die Wohnräume frei von zusätzlicher Technik bleiben. Die Reinigung des Treppenhauses und der Gehwege wird zuverlässig von einer Fachfirma übernommen, diese Serviceleistungen sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird. Zusätzlich weißen wir daraufhin, dass der Tiefgaragenstellplatz aufgrund einer Reparatur derzeit noch nicht zur Verfügung steht. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und zentraler Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Laminat/Fliesenboden - Rollläden - Einbauküche - Türverriegelung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Balkon - Fernwärme - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Zentrale Lage im Quadrat Q4: Die Wohnung liegt mitten in der Mannheimer Innenstadt im begehrten Quadrat Q4. Diese Lage besticht durch ihre Nähe zu den Mannheimer Planken und der Fressgasse, die mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten und erstklassigen Shoppingmöglichkeiten punkten. Das moderne Quartier Q6/Q7 befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung und erweitert das Angebot um exklusive Boutiquen, Restaurants und Freizeitangebote. Versorgung und Infrastruktur: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Dank der zentralen Lage ist die Versorgung des täglichen Lebens bequem und schnell erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Luisenpark bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Darüber hinaus stehen zahlreiche Fitnessstudios in der Umgebung zur Verfügung, die ein breites Angebot für Sportbegeisterte bieten. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zu Mannheims kulturellen Highlights. Die Kunsthalle Mannheim und das Nationaltheater laden zu kulturellen Entdeckungen ein, während der Mannheimer Wasserturm – das Wahrzeichen der Stadt – nur wenige Gehminuten entfernt liegt und eine wunderbare Kulisse für entspannte Momente bietet. Urbanes Lebensgefühl: Diese attraktive Lage ist perfekt für alle, die das urbane Lebensgefühl schätzen. Ob Einkaufen, Kulinarik, Freizeit oder Kultur – alles, was das Leben in der Stadt ausmacht, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.